“押零付一，無(wú)需押金即可入住”。近期，北京一些房屋租賃中介推出的“信用免押金”租房模式，吸引了不少租客。

　　Q1：“信用免押金”租房模式是餡餅嗎？

　　A1：根據(jù)記者調(diào)查，這種租房模式在實(shí)際操作中演變成為分期貸款，廣大租客不可輕信，否則會(huì)造成不必要的損失。

　　據(jù)報(bào)道，我愛(ài)我家“相寓”推出的“押零付一”業(yè)務(wù)，由消費(fèi)者綁定本人名下儲(chǔ)蓄卡作擔(dān)保，通過(guò)第三方互聯(lián)網(wǎng)金融公司向指定銀行申請(qǐng)貸款，第三方互聯(lián)網(wǎng)金融公司將租戶需繳納的租金總額一次性轉(zhuǎn)賬至我愛(ài)我家，消費(fèi)者按月繳納房屋租金及5.8%的“服務(wù)費(fèi)”給該金融公司。如此這般，租客在不知情的情況下貸了款。在辦理分期貸款時(shí)，客戶需在“開(kāi)通存管賬戶”頁(yè)面授權(quán)500萬(wàn)元資金托管額度，輸入銀行卡號(hào)、設(shè)置存管交易密碼、確認(rèn)存管交易密碼等3項(xiàng)信息就能完成相關(guān)操作。

　　Q2：什么是信用租房？

　　A2：中國(guó)人民大學(xué)國(guó)際貨幣所研究員李虹含稱，信用租房初衷是為資金短缺租客群提供幫助。目前，信用租房主要通過(guò)3種方式：一是信用認(rèn)證，此類信用認(rèn)證信息源于大數(shù)據(jù)分析，最后會(huì)傳遞到租賃交易公共平臺(tái)上，以供租賃各方參考；二是消費(fèi)金融服務(wù)，相關(guān)用戶租金貸款需求都通過(guò)此類租賃平臺(tái)實(shí)現(xiàn)；三是電子化操作，這主要是互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)功能，有助于后續(xù)此類交易和公用事業(yè)配套服務(wù)便捷化。

　　Q3：消費(fèi)者如何保護(hù)自身權(quán)益？

　　A3：李虹含提醒消費(fèi)者提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，“隨著信用‘變現(xiàn)’渠道增多，以及失信被懲罰渠道的擴(kuò)展，消費(fèi)者需要不斷提升消費(fèi)信用意識(shí)，在信用租房時(shí)，需要認(rèn)清企業(yè)資質(zhì)，簽訂合同更要小心謹(jǐn)慎，同時(shí)還要通過(guò)各種渠道提高信息透明度，一旦出現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)依法維權(quán)”。李虹含說(shuō)。

　　戴曙光認(rèn)為，消費(fèi)者享有知情權(quán)，租客作為消費(fèi)者在接受租房服務(wù)時(shí)，有權(quán)全面了解租房服務(wù)有關(guān)真實(shí)情況。在生活中，商家往往利用信息不對(duì)稱，欺騙消費(fèi)者，這侵犯了消費(fèi)者的知情權(quán)。

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