免费国产a国产片高清女厕所,国产揄拍视频在线观看,日本熟妇牲交视频,色色AV无码专区重口未,19禁免费视频无码网站,孩交精品视频网站,国产在线看片无码不卡群交

手機(jī)看中經(jīng)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)微信中經(jīng)網(wǎng)微信

SOHO中國(guó)20億美元賣(mài)身?一則高瓴收購(gòu)傳聞讓股價(jià)狂漲30%

2020年11月14日 07:41    來(lái)源: 中國(guó)證券報(bào)    

  又是一場(chǎng)空!

  今日13時(shí)許,SOHO中國(guó)股票盤(pán)中直線拉升,漲幅一度超30%。消息面上,市場(chǎng)傳聞稱(chēng),高瓴資本就私有化事宜和SOHO中國(guó)進(jìn)行了初步談判。然而在15時(shí)左右,一則高瓴資本無(wú)意收購(gòu)的消息傳開(kāi),SOHO中國(guó)股票盤(pán)中跳水。截至收盤(pán),報(bào)2.45港元/股,漲幅收窄至6.99%,全天成交4.16億港元。

  對(duì)此,SOHO中國(guó)方面對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者稱(chēng),暫時(shí)不做任何回復(fù)。

  私有化傳聞再次“空歡喜”

  上述傳聞稱(chēng),高瓴資本和SOHO中國(guó)就私有化事宜做了初步談判,私有化交易額或超20億美元。該傳聞援引知情人士消息稱(chēng),高瓴資本還在考慮承擔(dān)SOHO中國(guó)約180億元(合27.2億美元)國(guó)內(nèi)貸款,作為杠桿收購(gòu)的一部分。

  13:13分左右,SOHO中國(guó)股票盤(pán)中直線拉升,漲幅一度超30%,隨后開(kāi)始波動(dòng)。15時(shí)許,SOHO中國(guó)股票開(kāi)始跳水,原因是有媒體報(bào)道稱(chēng)高瓴資本方面無(wú)意將SOHO中國(guó)私有化。

  中國(guó)證券報(bào)記者求證SOHO中國(guó)方面,公司表示暫時(shí)不做任何回復(fù),如果有更進(jìn)一步消息再更新。

  這并非SOHO中國(guó)第一次被傳私有化。今年3月初,曾有傳聞稱(chēng)黑石集團(tuán)擬私有化SOHO中國(guó)。消息傳出后,SOHO中國(guó)股票也曾大漲,創(chuàng)下21個(gè)月以來(lái)新高。彼時(shí),傳聞稱(chēng)黑石集團(tuán)給SOHO中國(guó)私有化的價(jià)格是6港元/股,交易總對(duì)價(jià)40億美元。

  SOHO中國(guó)3月11日晚間發(fā)布公告稱(chēng),公司在與海外金融投資者洽談,以探討進(jìn)行戰(zhàn)略合作的可能性,其可能導(dǎo)致公司全部已發(fā)行股份作出全面要約。

  8月13日,SOHO中國(guó)公告披露,公司與投資者在3月11日公告中提及的潛在交易所進(jìn)行的討論已經(jīng)終止。截至目前,公司未與任何第三方潛在交易對(duì)象訂立任何有法律效力的協(xié)議。

  償債承壓

  SOHO中國(guó)2020年中報(bào)披露,公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14.53億元,同比增長(zhǎng)約63%;凈利潤(rùn)2.05億元,同比下降63.96%。公司方面稱(chēng),若剔除投資物業(yè)的稅后評(píng)估增值影響,公司上半年的凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)約39%。

  上述中報(bào)披露,截至6月30日,北京甲級(jí)辦公樓空置率達(dá)16.2%,上海達(dá)20.9%,京滬兩地平均租金水平同比和環(huán)比均出現(xiàn)下降。報(bào)告期內(nèi),如北京銀河/朝陽(yáng)門(mén)SOHO出租率由2019年末的94%下降至76%,上海外灘SOHO出租率由2019年末的78%下降至68%。公司方面稱(chēng),隨著疫情得到控制和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,今年二季度的凈吸納量較一季度有所好轉(zhuǎn)。

  第一太平戴維斯日前公布的數(shù)據(jù)顯示,第三季度北京市寫(xiě)字樓市場(chǎng)吸納量?jī)H9.2萬(wàn)平方米,同比下降約47%;租金方面,甲級(jí)寫(xiě)字樓三季度平均租金下滑至每月354.8元/平方米。

  截至6月30日,公司總借貸188.6億元。一年內(nèi)到期借貸額8.4億元;一年以上兩年以內(nèi)到期借貸額11.87億元;兩年以上五年以內(nèi)到期借貸額40.18億元。同期,公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物僅有7.46億元。

  頻繁出售資產(chǎn)

  自SOHO中國(guó)2012年宣布去地產(chǎn)化,從“開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售”轉(zhuǎn)為“自持租賃”以來(lái),公司很少拿地,同時(shí)出售部分自有物業(yè)。

  如去年10月,有消息稱(chēng)SOHO中國(guó)正考慮出售所持商業(yè)地產(chǎn)的多數(shù)權(quán)益,交易價(jià)格可能高達(dá)80億美元(約624億港元),出售的商業(yè)地產(chǎn)或包括北京和上海至少8棟寫(xiě)字樓。

  去年6月,SOHO中國(guó)宣布銷(xiāo)售位于北京和上海的13個(gè)辦公物業(yè)項(xiàng)目,貨值達(dá)78億元。首批交易標(biāo)的是北京望京SOHO、銀河SOHO、建外SOHO三大地標(biāo)建筑,以及上海SOHO東海廣場(chǎng)、SOHO中山廣場(chǎng)部分物業(yè),交易方式為資產(chǎn)交易和股權(quán)交易兩種。

  SOHO中國(guó)董事會(huì)主席潘石屹回應(yīng)銷(xiāo)售原因稱(chēng),“持有量太大了”“沒(méi)有任何資金原因”。有媒體統(tǒng)計(jì),自SOHO中國(guó)2012年宣布轉(zhuǎn)型以來(lái),已累計(jì)出售資產(chǎn)超300億元。

  從公司2020年中報(bào)數(shù)據(jù)來(lái)看,公司上半年實(shí)現(xiàn)租金收入7.81億元,同期出售物業(yè)單位實(shí)現(xiàn)收入6.71億元,租金收入超過(guò)出售物業(yè)單位收入。

  

  圖片來(lái)源:公司中報(bào)

(責(zé)任編輯:蔡情)


    中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)聲明:股市資訊來(lái)源于合作媒體及機(jī)構(gòu),屬作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供投資者參考,并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

SOHO中國(guó)20億美元賣(mài)身?一則高瓴收購(gòu)傳聞讓股價(jià)狂漲30%

2020-11-14 07:41 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào)
查看余下全文

          免费国产a国产片高清女厕所,国产揄拍视频在线观看,日本熟妇牲交视频,色色AV无码专区重口未,19禁免费视频无码网站,孩交精品视频网站,国产在线看片无码不卡群交 91精品麻豆啪在线观看 精品一区二区三区免费播放 日韩AV综合AV一区导航 颜骑人妻无码在线 成年网站未满十八禁免费软件